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发布日期：2025-03-29 15:28:57作者: 工程竣工结算编制与审核

　　不给小区业主办理房产证，业主共有地方私设收费停车场，院内多处违建对外出租谋私利，霸占小区业主车库，强行霸占公厕作为个人主宅房，私接业主暖气盗取流量暴露在地面不处理。

　　经核实，黄河大厦小区位于晋城市城区凤台西街2579号，社区物业为晋城市三和源商贸有限公司（原南街办事处劳务服务公司）。

　　关于房产证问题，黄河大厦土地性质为商业用地，不属于住宅用地，因此目前没办法办理房产证。城区将积极督促南街街道与国土规划、住建等部门积极沟通，一同研究商讨解决办法，解决小区居民问题。

　　关于私设停车场问题，2000年为方便小区居民停放自行车、摩托车，原建筑设计企业将院内东北侧一处两层建筑开放用于小区居民停放车辆，由看管人员收取停车费并负责看管车辆。后续几年，停放的车辆逐步减少，直至看管人员的收入已不能正常运作，导致该停车点于2008年左右停用。2020年该处建筑因年久失修发生裂缝，三和源公司向南街安监站及凤西社区反映，并由三和源公司出资投入数万元进行安全修缮。2024年3月三和源公司已取得营业执照，经营项目包含停车场服务，因此该停车场属于合法经营，升降杆属于正常设施设备。

　　关于暖气管道暴露问题，市热力公司已针对暖气管道暴露问题下发了整改通知书，目前三和房地产公司正在积极联系实施工程人员，待人员到位后，将立即进行实施工程，解决暖气管道暴露问题。

　　关于房屋违建问题，三和源公司于1993年在凤台西街修建办公楼（现临街商业楼）、住宅楼时，修建了部分小区配套用房。其中，临街商业楼和泽州县痔*医院用房已取得房屋产权证书。

　　为解决黄河大厦小区有关问题，2024年12月27日，南街办事处牵头组织市城市管理局执法三大队、凤西社区居委会、黄河大厦小区居民代表，就该小区问题召开协调会。目前，有关问题正在协调解决中，若后续有最新进展，有关部门将第一时间告知小区居民。

　　我们是2007年全款购买汇仟A区的商品房，在山西省开展不动产证办理清零期间只给回迁户办理了不动产证，我们商品房至今未能办理。恳请领导帮我们解决此问题。

　　经核实，汇仟A区共有55户商品房业主未在“清零行动”中办理登记手续，市住建局已将该情况列为重点问题进行督办。经市住建局与市税务局、规划和自然资源局、发改委等有关部门沟通协调，目前已完成不动产转移登记办理。返回搜狐，查看更加多

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