新房装修没几天，邻居就找上门称墙裂开了，施工不当把楼下地板凿穿了，改地暖后地板漏水等等，近年来因房屋装修引起的纠纷和烦心事日益增多，导致“喜事”变成“头疼事”。

　　网上比较出名的案例如2023年4月28日，哈尔滨松北区一小区楼栋因业主私自拆改房屋承重墙，导致楼体有裂缝，同楼栋住户被要求紧急疏散撤离。“承重墙被砸”事件，正是个别业主为满足自身装修需求造成，殊不知私自拆除承重墙以扩大房屋空间或更改房子布局，将导致整栋楼的墙体开裂甚至有坍塌的风险，对建筑结构将导致非常严重破坏。除相关责任人可能承担刑事责任外，涉案的业主及装修公司均可能面临巨额赔偿。

　　房屋是业主的自有产权，而且装修大多是在自家屋内进行，但这并不代表可以随心所欲，更不能做承重墙想拆就去拆的违法事情。

　　最近在处理12345热线工单的时候，本人就处理过类似的事情，楼上业主给小孩装修新房时，找了个熟人的装修公司，结果施工的工人在改装地暖时，不小心把楼下地板给凿穿了。楼下业主不愿意了，幸亏当时没砸着小孩。楼上楼下因此起了矛盾，楼上业主也为此支付了房屋的品质鉴定费、赔偿费等近3万元，还得负责恢复楼板的原样。问题虽得到了解决，但是楼上楼下的邻里关系，从此有了裂痕，成了最熟悉的陌生人。

　　为坚决遏制城市房屋室内装饰装修违法违反相关规定的行为，住房和城乡建设部2023年6月9日发布《关于逐步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，对各方面主体提出明确要求，进一步明确了装修活动中涉及各方和各有关部门的责任。

　　一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律法规，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。

　　二是加强设计单位管理。对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　三是加强装饰装修企业管理。装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，保障人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　四是明确管理单位责任。物业服务企业或住宅管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和需要注意的几点，加强巡查检查，发现违反法律法规行为应予制止并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。对未落实相关规定的物业服务企业，将视情节给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　五是压实属地管理责任。属地街道要充分发挥群众监督作用，畅通投诉渠道，要及时受理装饰装修相关的报告或投诉，属于职责范围的要及时处理，属于相关部门职责范围的，要依法移交相关部门处理。

　　六是严肃查处违法违反相关规定的行为。各地执法部门要畅通城管执法平台运行，高效处理投诉、报告事项，做好部门联动，按照职责依法查处违法违规行为。对擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患危及公共安全，涉嫌构成犯罪的，移送有关部门依法处置。

　　七是提升行业管理水平。各地住房和城乡建设部门要会同有关部门健全管理制度和标准规范，建立权责清晰的接诉处置机制，加强监管，强化企业资质管理和指导监督。

　　八是加强装修安全宣传。各地要加强装饰装修安全管理普法宣传，提高装饰装修守法意识，树立文明装修理念，营造诚实守信、文明和谐的良好社会氛围。

　　1、业主开工前，需要先向物业公司或业主大会进行告知，这是我国民法典的明确规定，生活中还有很多人对此并不知晓。业主提前告知也可以从物业公司那里获悉有关装修安全的需要注意的几点，并配合其做必要的现场检查，避免后期发生事故。此外，业主也应选择有专业资质的装修公司，通过合同的详尽约定换来保质保量的高品质装修。如果合同有约定的，按合同约定承担违约责任；没有约定的，按实际造成的损失赔偿。

　　（一）未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计的具体方案，变动建筑主体和承重结构；

　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　2、业主大会或者业主委员会发现有违规装修行为的，有权按照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿相应的损失；物业服务人发现有前款规定行为的，应当及时采取合理措施制止、向有关行政主任部门报告并协助处理。

　　3、主管部门（当地建设局）也应加强政策宣传，让业主知晓规范装修的政策，加强对装修公司的监管。

　　打工族一枚，对生活充满热爱，喜欢随拍，记录生活点滴和心情感悟。秉持助人利己理念，在今日头条收获好的心情和一帮朋友。