冬季暂时外出，想让家里的暖气暂时“停暖”几个月，可行吗？往后，居民想暂时暂停供热或是康复供热，只需提早请求，就有望让家里暖气“休眠”了。为辅导居民会集供热暂停和康复供热行为，确保供用热两边合法权益，北京市城管委编制了《北京市居民会集供热暂停和康复供热辅导定见》及配套文件，自7月26日至8月1日揭露征求定见。

  为进一步标准本市供热采暖买卖，保护供用热两边合法权益，削减供用热两边就暂停供热交纳根本热费、供热室温合格及两边权利义务等方面的对立，北京市城市管理委会同市商场监督管理局对三项已运用12年的“供热采暖合同”的演示文本进行了修订，并从7月26日起面向社会征求定见。揭露搜集定见将一向继续至8月1日。

  《北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）》《北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）》和《北京市非居民供热采暖合同》演示文本已正式运用12年。近年来，市民通过来信来访、12345热线等方法，提出关于供热采暖合同演示文本部分内容需求与时俱进的定见和主张不断增多。

  记者注意到，在居民供热采暖合同中，关于“供热室内温度标准”有这样的表述：采暖期内，在正常气候情况下，应确保卧室、起居室温度不低于18℃。

  记者了解到，在修订前的原演示文本中，所称“正常气候”主要指室外日平均气温在-9℃以上。而依据最新《民用修建供暖通风与空气调节规划标准》的要求，本市修建物供热采暖体系模块规划时限制的室外核算温度为-7.6℃。为此，依据新标准，此次征求定见的合同演示文本也方案将正常气候调整为：室外日平均气温在-7.6℃以上。

  此前，在原演示文本中提出，对部分修建面积有争议的，以供热人托付的房子测绘部分出示的测绘数据为准，测绘费也由供热人承当。

  而此次征求定见的演示文本，则拟对测绘数据的出具方提出了调整。征求定见演示文本提出，对部分采暖计费面积有争议的，以争议提出方托付的房子测绘部分出示的测绘数据为准，测绘费由争议提出方承当。

  原演示文本中提出，采暖期内，在正常气候情况下，对契合现行国家住所规划标准要求的住所，或通过修建围护结构和供热体系改造的住所，供热人应当确保用热人卧室、起居室的温度不低于18℃；未经修建围护结构改造或供热体系改造的住所，当室外日平均气温在－7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在－7℃以下、－9℃以上（含）时，卧室、起居室温度应当不低于16℃。

  此次征求定见的演示文本，取消了之前杂乱的室外气温文住所类型“限制”，拟调整为：采暖期内，在正常气候情况下，供热人应确保用热人卧室、起居室温度不低于18℃。

  原演示文本提出，供热单位要发布值勤、报修电话，并在采暖期内组织人员24小时值守。

  而修订后的演示文本将愈加“人性化”。供热单位除了要发布值勤、报修电话，并在采暖期内组织人员24小时值守之外，非采暖期期间也要组织人员接听电话，手机号替换还应及时公示奉告用热人。

  原演示文本提出，用热人房子具有分户独立采暖体系方式，且不影响其他用热人正常采暖及共用供热设备安全的，可暂停用热。不过，用热人在暂停用热期间也应当付出根本费用。本市对根本费用有规则的，按规则履行；没有规则的，每个采暖期的根本费用按“采暖费总计”的60％付出。

  征求定见的演示文本拟调整为：在暂停用热期间付出的根本费用，如没有规则的，每个采暖期的根本费用可依据“采暖费总计”的38%付出，或两边另行洽谈确认根本费用。

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